深圳市造價工程師協會
深價協[2019]013號
關于印發《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格》的通知
各會員單位、相關單位:為適應深圳市建設工程造價咨詢行業健康發展,促進建設工程造價咨詢質量和水平的進一步提高,滿足全過程造價咨詢服務的需求,參照《深圳市建設工程造價管理規定》(市府令第240號)第三十八條之規定,經市場調查、專家論證和協會第六屆第九次理事會審議表決通過,現予以印發《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格》,作為造價咨詢服務項目和會員單位執業收費的參考依據,原標準同時作廢。
附件:《深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格》
深圳市造價工程師協會2019年10月15日
抄報:深圳市發展和改革委員會、深圳市住房和建設局深圳市建設工程造價管理站
附件
深圳市建設工程造價咨詢業收費市場參考價格
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序號 |
咨 詢 項 目 名 稱 |
服務內容 |
計費基數 |
市場價標準(A) |
備注 |
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500萬元以內 |
501-1000萬元 |
1001萬元-5000億元 |
1-5億元 |
1-5億元 |
5億元以上 |
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1 |
全過程造價控制 |
基本收費 |
含投資估算、工程概算、工程控制價、工程結算、竣工決算以及實施階段造價咨詢等工程內容 |
概算價 |
1.96% |
1.80% |
1.60% |
1.40% |
1.22% |
1.08% |
差額定率累進計費;不包括駐場人員費用 |
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駐場服務 |
注冊造價工程師或高級工程師 |
每人?月 |
7萬 |
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中級職稱工程師 |
每人?月 |
5萬 |
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一般技術人員 |
每人?月 |
4萬 |
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2 |
投資估算的編制或審核 |
依據建設項目可行性研究方案編制或核對項目投資估算,出具投資估算報告 或審核報告 |
估算價 |
0.15% |
0.12% |
0.10% |
0.08% |
0.06% |
0.05 |
差額定率累進計費 |
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3 |
工程概算的編制或審核 |
依據初步設計圖紙計算或復核工程量,出具工程概算書或審核報告 |
概算價 |
0.30% |
0.25% |
0.22% |
0.20% |
0.16% |
0.14% |
差額定率累進計費 |
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4 |
方案測算/比選 |
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每個方案測算價 |
0.15% |
0.14% |
0.12% |
0.10% |
0.06% |
0.05% |
差額定率累進計費 |
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5 |
工程控制價的編 制或審核 |
清單計價法 |
(1)編制或審核工程量 清單及招標控制價 |
依據施工圖編制或審核工程量清單及招標控制價,出具工程量清單書及控制價 或審核報告 |
控制價 |
0.50% |
0.46% |
0.40% |
0.36% |
0.32% |
0.28% |
差額定率累進計費 |
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(2)單獨編制或審核工 程量清單 |
依據施工圖編制或審核工程量清單,出具工程量清單書或審核報告 |
控制價(沒有控制價 按中標價*1.2) |
0.32% |
0.30% |
0.28% |
0.24% |
0.22% |
0.20% |
差額定率累進計費 |
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(3)單獨編制或審核控 制價(不含工程量清單) |
依據施工圖、工程量清單編制或審核工程量清單報價,出具工程報價書或審核報告 |
控制價 |
0.19% |
0.17% |
0.14% |
0.12% |
0.10% |
0.08% |
差額定率累進計費 |
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定額計價法 |
編制或審核控 制價 |
依據施工圖編制或審核工程控制價,出具工程控制價文件或審核報告 |
控制價 |
0.45% |
0.42% |
0.40% |
0.35% |
0.29% |
0.26% |
差額定率累進計費 |
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6 |
工程結算的編制 |
依據竣工資料編制工程結算,出具工程結算書 |
結算價 |
0.50% |
0.45% |
0.40% |
0.35% |
0.32% |
0.28% |
差額定率累進計費 |
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7 |
工程結算審核 |
(1)基本收費 |
依據竣工資料、簽證資料、工程結算書等進行審核,出具工程結算審核報告 |
送審結算價 |
0.36% |
0.30% |
0.25% |
0.19% |
0.15% |
0.12% |
基本收費為差額定 率累進計費 |
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(2)效益收費 |
|核減額|+|核增額| |
一審 5%,二審 10% |
總收費=基本收費+ 效益收費 |
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8 |
工程竣工決算編制或審核 |
依據工程結算審定成果文件和財務資料編制竣工決算 |
決算額 |
0.19% |
0.15% |
0.13% |
0.11% |
0.09% |
0.08% |
差額定率累進計費 |
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9 |
工程竣工決算編制專項審計 |
竣工決算項目中需對某項工程投資額進行專業復核的 |
審核額 |
0.50% |
0.45% |
0.40% |
0.35% |
0.32% |
0.28% |
差額定率累進計費 |
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10 |
后評估 |
項目投資的后評估 |
決算額 |
0.25% |
0.22% |
0.19% |
0.17% |
0.15% |
0.13% |
差額定率累進計費 |
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11 |
工程造價糾紛鑒證 |
受委托進行鑒證 |
鑒證后標的額 |
1.25% |
1.10% |
0.95% |
0.80% |
0.70% |
0.60% |
原被告單方有造價 或雙方均無造價 |
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爭議差額 |
爭議差額在 1000 萬以下(含 1000 萬)按 6.5%,1000 萬以上按 5.5% 收費 |
雙方各有造價 |
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12 |
鋼筋及預埋件計算 |
依據施工圖紙、設計標準和施工操作規程計算或審核鋼筋(或鐵件)重量, 提供完整的鋼筋(或鐵件)重量明細表、匯總表或審核報告 |
按實際鋼筋使用量 |
15元/噸 |
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說明: 1.造價咨詢服務費收費不足 5000元 時,按 5000 元收取。
- 全過程造價控制若部分階段的服務內容不實施,則扣減相應階段的費率。
- 根據項目管理、技術的復雜難度情況,可計取1.1-1.3的復雜系數/難度調整系數。獨立的土石方、軟基處理、綠化工程等簡易工程可計取0.7-0.9的復雜系數/難度調整系數。
- 工程主材、設備無論是否計入控制價、結算價等,均應計入取費基數。合同包干價的簽證變更項目,包干價部分應計入取費基數。
5.工程控制價的審核,可根據實際工作內容和難度計取0.7-1.0系數。
6.工程結算審核不執行效益收費,則在基本收費基礎上增加0.2%作為結算審核收費。
7.計費基數招標控制價,結算價均不含下浮。
8.對于不跟隨全過程項目咨詢,單獨委托的駐場服務,收費參照全過程造價咨詢駐場收費模式,具體另行商議。
9.方案測算包括在全過程咨詢服務中,測算方案不超過2次。單獨委托方案測算的,按上述標準計算,新增加一次測算的,遞減10%,減到50%的,不論新增多少方案,每次增加方案最低的按上述標準收費的50%計算
10.單獨委托材料、設備詢價的按實際情況雙方協商。
11.按建筑面積計算咨詢費的可按上述價格折算計取。