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廣東省建筑節(jié)能協(xié)會
粵建節(jié)協(xié)〔2013〕09號
廣東省建筑節(jié)能協(xié)會關(guān)丁發(fā)布《綠色建筑工
程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（試行）》的通知
各有關(guān)單位：
為規(guī)范會員單位綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)行為，促進(jìn)綠色建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展，在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)下，廣東省建筑節(jié)能協(xié)會組織專家研究論證，并征求物價(jià)部門的意見，制定了《綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》，經(jīng)理事長辦公（擴(kuò)大）暨專家論證會議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，請參照執(zhí)行。
附件：綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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附件：
綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖砧查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（試行）
為進(jìn)一步規(guī)范我省綠色建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，促進(jìn)綠色建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部149號令）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省近年來各設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)單位實(shí)際開展咨詢工作的具體情況，經(jīng)征求省物價(jià)部門和相關(guān)專家論證意見，我會制定了綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見，供我省項(xiàng)目建設(shè)單位、物業(yè)管理單位、設(shè)計(jì)、咨詢單位及施工圖審查機(jī)構(gòu)，在綠色建筑項(xiàng)目立項(xiàng)、概預(yù)決算、招投標(biāo)活動中參照執(zhí)行。
一、綠色建筑工程咨詢、設(shè)計(jì)單位做出的咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)內(nèi)容的各項(xiàng)工作應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)深度，確保工程咨詢、設(shè)計(jì)工作質(zhì)量。
二、為確保咨詢、設(shè)計(jì)工作成果的質(zhì)量，項(xiàng)目建設(shè)單位或物業(yè)管理單位在進(jìn)行招標(biāo)活動中，應(yīng)參照本指導(dǎo)價(jià)確定招標(biāo)文件的價(jià)格權(quán)重，價(jià)格上浮最高不得超過本指導(dǎo)價(jià)格的5%，價(jià)格下浮最低不得超過本指導(dǎo)價(jià)格的10%。
三、綠色建筑項(xiàng)目申請單位應(yīng)參照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與咨詢、設(shè)計(jì)、施工圖審查單位簽署服務(wù)合同，不得擅自抬高價(jià)格，避免工程造價(jià)不合理增加，不得擅自壓低價(jià)格，以確保綠色建筑工程服務(wù)質(zhì)量。
在綠色建筑咨詢、設(shè)計(jì)活動中如對咨詢、設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生爭議，或發(fā)生不正當(dāng)競爭行為時(shí)，可向我會提出申訴，我會將組織專家取證評議，結(jié)羆將在協(xié)會網(wǎng)站上公布。
表1綠色建筑工程咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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咨詢項(xiàng)目 |
咨詢服務(wù)內(nèi)容（占總費(fèi)用比例） |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[2萬平方米（含）以下按單棟，2萬平方米以上接單棟+面積增量] |
服務(wù) 對象 |
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綠色建筑星級評價(jià)設(shè)計(jì)認(rèn)證 |
1、分析項(xiàng)目運(yùn)用的技術(shù)措施與實(shí)現(xiàn)策略; 2、完成初步方案、投資估算、品級評估。 |
星級 |
單棟（單位：萬元）技術(shù)咨詢費(fèi) |
建筑群（2萬元平米以上）技術(shù)咨詢 |
建設(shè)單位 |
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一星 |
20 |
在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1元 |
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1、確定項(xiàng)目技術(shù)措施要求; 2、完成初步方案、投資估算、落實(shí)技術(shù)要點(diǎn)、相關(guān)產(chǎn)品。 3、指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)； 4、完成認(rèn)證所需要的各項(xiàng)模擬分析。 |
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二星 |
30 |
在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.2元 |
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1、完成相關(guān)各項(xiàng)方案分析報(bào)告和計(jì)算書; 2、制作綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識全部材料。 3、完成申報(bào)材料的內(nèi)部審核； 4、進(jìn)行專家評審匯報(bào)及現(xiàn)場答辯。 5、取得設(shè)計(jì)標(biāo)識。 |
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三星 |
40 |
在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.5元 |
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續(xù)表1
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綠色建筑星級評價(jià)設(shè)計(jì)認(rèn)證 |
一、對評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目材料整理、審核（20%） 1、項(xiàng)目竣工圖紙及資料審核；; 2、審核和驗(yàn)證物業(yè)管理部門提供的資料，完善相關(guān)報(bào)告。 |
星級 |
單棟（單位：萬元）技術(shù)咨詢費(fèi) |
建筑群（2萬元平米以上）技術(shù)咨詢 |
物 業(yè) 管 理 |
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一星 |
30 |
在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1元 |
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二、運(yùn)營管理咨詢服務(wù)（40%） 1、對物管公司和操作人員進(jìn)行專業(yè)知識培訓(xùn); 2、定期進(jìn)行運(yùn)營管理取證，定期審查運(yùn)行記錄。 3、提出整改方案，指導(dǎo)物業(yè)管理公司制定管理制度； |
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二星 |
40 |
在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.2元 |
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三、項(xiàng)目檢測咨詢服務(wù)（40%） 1、提供所有現(xiàn)場檢測所需資料清單；; 2、完成項(xiàng)目申報(bào)材料的內(nèi)部審核。 3、編制檢測計(jì)劃，確定檢測項(xiàng)目，檢測指標(biāo)； 4、根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行預(yù)評估。 5、進(jìn)行關(guān)現(xiàn)場檢測資料的審核和驗(yàn)證。 |
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三星 |
50 |
在單棟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每增加一平米加收1.5元 |
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四、評價(jià)標(biāo)識認(rèn)證資料匯總及申報(bào)服務(wù)（占40%） 1、整理匯總所有資料報(bào)告； 2、專家評審會現(xiàn)場匯報(bào)和答辯； 3、對評審常見的反饋及解釋； 4、取得運(yùn)行標(biāo)識 |
表2綠色建筑設(shè)計(jì)及施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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綠色建筑星級 |
設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
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一星 |
以原設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)加收5% |
以原審圖收費(fèi)為基準(zhǔn)加收5% |
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二星 |
以原設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)加收10% |
以原審圖收費(fèi)為基準(zhǔn)加收10% |
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三星 |
以原設(shè)計(jì)收費(fèi)為基準(zhǔn)加收20% |
以原審圖收費(fèi)為基準(zhǔn)加收20% |
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各專業(yè)分配比列 |
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建筑 |
暖通 |
給排水 |
電氣 |
結(jié)構(gòu) |
預(yù)算 |
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設(shè)計(jì)費(fèi) |
25% |
25% |
15% |
15% |
8% |
12% |
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審圖費(fèi) |
30% |
25% |
15% |
15 |
15% |
—— |
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