近日，南寧一塊重新拍賣的土地成為大家關注的熱點。作為2013年的南寧“地王”，廂竹大道長湖路口住宅用地因為原開發商廣西潤洲公司牽涉騙貸案件，時隔7年被法院重新拍賣。6日凌晨，在歷時兩天共17個小時1222輪的競價后，該地塊最終以約15.6億元成交，成交單價4239萬元/畝，折合樓面地價約1.41萬元/平方米。

記者來到位于南寧廂竹大道長湖路口東側這片地塊，看到圍欄板貼有一張網絡競價成功確認書，上面寫著網拍開始時間為12月4日10點，結束時間為12月6日2點20分，競買成功用戶為南寧市龍光駿馳房地產開發有限公司。在阿里司法拍賣平臺拍品詳情可以看到，這塊土地起拍價和評估價均為11億6004萬9900元，共有5人報名參加，競買記錄為1222次，成交價為15億6104萬9900元。拍賣公告顯示，拍賣所得將用于退賠原開發商所牽涉的騙貸案件受害人。

據了解，2013年7月，廣西潤洲投資有限公司擊敗榮和、龍光、盛天等多家房地產企業，以2680萬元/畝、樓面地價8933元/平方米拿下這片地塊，創下2013年南寧住宅用地樓面地價紀錄。然而，地塊成交后卻遲遲不見動工。這幾年，廣西潤洲公司因牽涉騙貸案件，地塊被閑置。

而今年此次司法拍賣耗時2天共17個小時，是南寧土地出讓耗時最長的一次。1.41萬元/平方米的樓面地價，與7年前8933元/平方米樓面地價相比，漲幅近60%。業內人士認為，與2013年相比，這片地塊的稀缺性進一步增加，周圍配套更加成熟，土地價值更高。記者從附近房地產中介了解到，緊鄰這片地塊的龍光君御華府小區，二手房均價已在2萬元/平方米左右。

廣西江山房地產代理有限公司城市印象分行業務經理李曉娟說：新盤建起來到時侯售賣的話，（預估）1平米大約會在20000+（元），就是20000到25000（元）之間。對今后（周邊）二手房有一定的拉升。

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