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南寧市國土資源局多舉措加強房地產市場用地調控
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發表時間：2016-08-08 08:20:28 作者： 范雁陽 周培榮 來源： 本網 瀏覽： 63
今年以來，南寧市國土資源局采取四項措施加強房地產用地市場調控，有效助力國土資源供給側結構性改革。
四項措施為：一是科學編制年度供地計劃。該局合理編制年度供地計劃以及“招拍掛”出讓計劃，加強國有建設用地供應管理，科學調控土地市場，合理配置土地資源。
二是增強土地儲備“蓄水”功能，有節奏供應房地產用地。該局進一步完善市級土地儲備項目的收儲機制和推進機制，增強土地儲備的“蓄水”功能，完善地塊周邊的基礎配套設施，提升地塊的潛在價值。同時采取“并聯推進”機制，與各有關部門一起做好擬出讓地塊的出讓前期工作，然后根據房地產市場實際情況，有節奏地供應房地產用地。
三是準確把握房地產用地供需關系。該局通過對南寧市房地產市場整體供求情況進行調查、研究、總結，深入了解土地供應市場和房地產需求市場的情況，準確把握它們之間的平衡點，強化土地供應時的有效供給，保障經濟穩增長。當土地供應大于房地產需求時，合理控制土地供應量，降低房地產市場去庫存壓力；反之，當土地供應小于房地產需求時，合理增加土地供應量，抑制房地產市場過熱發展，穩定房價。
四是強化閑置土地處置。該局依托國土資源部土地市場動態監測監管系統，對建設用地的供后開發利用情況進行動態監管。通過建立土地利用動態巡查制度，有效防止土地閑置；通過規范閑置土地處置工作，協調聯動各城區人民政府及建設、規劃、財政等部門，及時對閑置土地進行處置，提高土地利用效率，促進土地有效供給。
截至7月28日，南寧市本級共計“招拍掛”出讓經營性用地39宗，成交面積2570畝，成交金額124億元，其中住宅用地24宗，成交面積1759畝，成交金額106億元。
編輯： 陸蕓筠 審核： 李欣松 覃瑞林
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